前几天返乡下办确权,看到农村人都在抢建,这些宅基地值钱吗?_百度...
1、很多地区加大宅基地审批的力度，导致这些年申请建房的几率变得越来越少。旧房改造的难度就开始吃香，前不久发现农村有很多人都在建新房，装修其实这种现象已经证明农村的房子会越来越受欢迎。
2、当然，如果你早知道本地会拆迁，提前办理建房手续，把房子建起来，倒是也可以算钱的。
3、农村人盖房子，完完全全是为了自己居住，没有哪一户人家费劲巴力盖房子是为了日后升值的。所以这房子十几年后值不值钱，盖房子的时候人们根本不会考虑。
农村宅基地有什么价值?
农村宅基地有何价值 宅基地建房 在农村大家建房只能在宅基地上，其他的任何土地上建房都属于违建，是会被拆除的。而且国家对农村的宅基地严格实行“一户一宅”，所以宅基地是很珍贵的。
第三，宅基地的价值。在绝大多数农民的眼里，宅基地是家庭最稳固的财产，最起码也能够保障自己的住房需求。就目前情况看，农民的社会保障制度还不十分健全，宅基地能够作为一定的福利，给农民带来生活上的保障。
所以，宅基地的征用拆迁补偿归村集体所有，农民只能得到地上房屋的补偿。新的宅基地政策出台以后，农民的宅基地遇到拆迁时，不但要补偿房屋，也要给予宅基地补偿，以及地上附着物都有补偿，农民获得的收益更多了。
农村的宅基地值不值钱，需看是座落在哪些地方。如果是在市郊区；或者是有风光秀丽的地区；再或是本地有什么资源能够开发设计的地区，这种农村宅基地全是有价值的。
所以，在我看来农村宅基地未来主要用处也就会围绕着这两个方面。不过我更为倾向于后者，闲置宅基地会变成住宅用地，以缓解城市住房紧张。
100多平宅基地能卖多钱
1、宅基地的价格要具体看所在的位置，离城市中心近还是远。二线城市还是三线城市的，郊区还是山里的。一般靠近城市郊区的宅基地一平方米需要1500元到2500元的样子。
2、一般价格为3000左右一平。宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，包括住房、附属用房和庭院等用地，在地类管理上属于（集体）建设用地。
3、农村的房屋变卖以后，大概的价格也就是在5万元左右。因为现在的农村的房子如果不是拆迁的话，根本就没有人会进行购买，所以5万元的房子就已经属于很贵的了。
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