本村宅基地互换没有更名,本村宅基地互换没有更名怎么办

农村宅基地互换需要什么手续

1、农村宅基地属于集体所有，个人只有使用权，没有产权。只有本村农业户籍人员才有资格享有。需要双方当事人一起，持各自身份证，户口簿，婚姻状况证明，宅基地使用权证，到宅基地所属村委会，申请办理变更使用权手续。

2、农村宅基地可以在本村民组成员之间进行互换，不是同一村民组成员之间不得互换。但由于有申领产权证与宅基地使用人必须相符。

3、申请办理赠与公证由赠与人居住地或赠与行为案发地公证机关审理。申请办理房子权迁移登记房屋赠与被告方到房产监督机构申请办理工商变更。后赠与人将房屋交付受赠人。

4、根据这一规定，农民因买卖或继承房屋而使土地使用权发生转移的，当事人必须办理宅基地使用权变更登记手续。

5、虽然很多农民都是在原有的宅基地上进行住房建设，但必须要由乡镇进行规划审查，合格之后将会颁发乡村建设规划许可证，如果没有取得这一证书建房也将会被禁止。而且，盖房须符合建筑设计规范、标准。

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