宅基地公正的条件,宅基地公正的条件有哪些

农村自建房公证需要哪些材料

不过需要注意的是，在农村 自建房的 买卖流程中，是没有公证合同这一个步骤的。

杭州自建房是我国传统建造方式的主流，尤其是在我国农村地区，农村居民几乎都是通过自建房方式，来满足各自的居住需求。

乡镇上买的农村宅基地自建房，可以有房产证（即房屋所有权证）和土地使用证。《房屋登记办法》第八十二条规定，依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋，可以依照本办法的规定申请房屋登记。

农村自建房需要土地使用证和城镇建设规划许可证。农村建房手续办理须知 程序 （一）户主申请（说明申请事由，用地面积和土地类型，家庭状 况）村、社签字。（二）本户的户口簿复印件及户主身份证复印件。

需要到当地的房管局办理变更手续。房产证更名办理需要材料：提供双方的身份证，户口本，房产证。如果是继承房屋变更姓名，继承人需要先去办理公证，然后直接带房产证、指定继承人身份证、公证书去房产局办理过户手续。

宅基地公证需要什么手续

1、法律分析：宅基地进行公证的，可以向宅基地所在的公证机关提出申请，申请人需要提交宅基地权属证明、当事人身份证、村委会出具的证明等材料，公证机关审查后符合规定的，出具公证书。

2、法律分析：提交公证申请。当事人向有管辖权的公证处提出申请，填写申请表，并提交宅基地证书和房屋权属证书、个人身份证件及其他相关材料。公证事项的受理。公证处对当事人的公证申请，经审查符合公证条件的，予以受理。

3、此外，到房地产买卖去处理房子权搬运登记手续时需求交纳的费用还有包含100元的登记费、5元的权证印花税、房子评价价＊0.05％的合同印花税。

怎样办理农村宅基地上的房屋继承公证

1、最后根据《公证法》第十一条的规定，根据自然人提起的关于继承的公证申请，公证机构要 予以办理。如果是就农村宅基地之上的住宅房屋要办理继承公证的，是可以的。

2、农村宅基地过户给儿子具体流程是什么呢？大致步骤如下：（一）首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。（二）申请人应当到房屋所在地的公证处办理，领取继承公证书。

3、原宅基地使用证原件 更正后填写的土地登记卡三张农村宅基地过户给儿子流程 办理手续必须经过、申请产权登记等办理过程。凡领取的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。

4、更正后填写的土地登记卡三张 农村宅基地过户给儿子流程 办理手续必须经过、申请产权登记等办理过程。凡领取的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。

5、申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱（如有遗嘱），亦应提交遗嘱原件。

6、农村宅基地没有产权证书，无法办理公证手续，根据法律规定，宅基地不能买卖，只能在同集体经济组织成员内部流转。宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地。

标签： 宅基地公正的条件