农村房屋怎样确权
1、农村房屋确权的办理流程，首先房主向村委会提交申请，然后村委会进行审查，审查通过后，房主就可以去房管局办理不动产登记。房产证登记日期以购买房屋的那一天的日期为准。
2、也就是说，到今年年底前，确权登记工作的重点将是始终未确权登记，长期处于无证状态的宅基地及其他集体建设用地上的房屋。此前发放的集体土地建设用地使用证、农村房屋所有权证、土地登记表等凭证继续有效，不需要集中换发。
3、农村房屋确权需要准备的材料：登记申请书。需要进行农村房屋登记申请，准备登记申请书。申请人身份证明。准备申请人的身份证、户口本等身份证明材料。宅基地使用权证明或集体所有建设用地权证明。
4、法律分析：申报 凡是拥有宅基地的土地使用权人，须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》，以户为单元，每宗宅基地填写一份。
5、对于有两户的这一宅基地上，最终只能有一个户口能够确权住着的房子宅基地。根据一户一宅原则，如果符合申请宅基地条件的，则另一个户口可以再次申请宅基地。
6、农村房屋确权是保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益、和处分的权利，它是唯一完全的物权。
农村集体土地房屋确权如何办理?
1、法律主观：土地确权办理流程如下： 调查、合适土地承包信息； 实测承包土地； 申请登记，由村镇将登记要件上报县级人民政府申请登记； 人民政府颁证公示。
2、农村房屋确权需要准备的材料：登记申请书。需要进行农村房屋登记申请，准备登记申请书。申请人身份证明。准备申请人的身份证、户口本等身份证明材料。宅基地使用权证明或集体所有建设用地权证明。
3、在当地的土地管理部门确认。农村宅基地确权登记发证工作流程：第一步、申报凡是拥有宅基地的土地使用权人，须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》，以户为单元，每宗宅基地填写一份。
4、农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
5、流程如下：必须当地已经开展了土地确权的工作。当地土地部门、农村工作部门已经开展了农村集体土地确权工作，而且已经进行到你所属的行政村了，那么才可以办理确权登记。
6、最后就只等办理土地使用证了。农村土地确权的具体操作如下：首先，要明确，农村集体土地确权登记发证要覆盖全部农村范围内的集体土地，包括属于农民集体所有的建设用地、农用地和未利用地，不得遗漏。
农村宅基地如何确权登记?哪些情况下是不能确权的?
1、年新规下，有四种情况不能确权。 大家都知道我国农村实行的是一户一宅制度，也就是说，一个宅基地上只能够修建一户房子，如果存在一宅多户的行为，就有可能会面临着处罚或者是拆除。
2、以下12种情况宅基地不能确权：（1）主动放弃二轮承包经营权未承担农业税费义务的按无田户处理，不予确权登记。（2）农村二轮承包时，没能力种田没承包的孤寡、单身户、五保户，按无田户处理，不予确权登记。
3、已经发生转让且受让人在本村有户口的，按照一户只能拥有一处宅基地的法律规定，可以进行登记发证。（2）已经发生转让但在本村无户口的，只统计备案，不予登记发证。
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